+49 23170096934 info@bayer-immobilien.eu

3-Zimmer Erdgeschosswohnung nahe des Indupark in Dortmund-Kley zu vermieten – bereits vermietet

44149 Dortmund-Kley, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20191202
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gehrenstraße 16
    44149 Dortmund-Kley
  • Wohnfläche ca.
    78,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,30 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    680,30 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 9-Familienhaus.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer mit Loggia,welche eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum hell gefliesten Badezimmer sowie dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Zwei kleine Abstellräume gehört ebenfalls zur Wohnung. Alle Räume sind großzügig geschnitten.

Am Haus ist ebenfalls ein Garten vorhanden, welcher gemeinschaftlich mitgenutzt werden darf.

Loggia ist zur Gartenseite (Süd-Ost) ausgerichtet.

Übernahme der Wohnung erfolgt ohne Möblierung.

Ausstattung

-Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
-Tür-Klingel-Sprechanlage,
-Kabel- TV Unitymedia,
-Loggia
-isolierte Fenster mit Rolladen,
-Kellerabteil,
-Trockenraum mit Waschküche,
-separate Zähler

Sonstige Informationen

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 510,30€ zuzüglich 60 € für die Garage, NK-Vorauszahlung 110 €

Heizkosten und Wasser sowie Strom werden direkt an den Versorger gezahlt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Dortmund-Kley in infrastruktureller guter Lage und grüner Wohnlage. Der Indupark ist in direkter Nähe und unmittelbar erreichbar, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie S-Bahn/Bus befinden. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Das Fitnessstudio "FitX" ist als Freizeitangebot wenige Gehminuten entfernt.

Entfernung zur Uni Dortmund 6 km, Uni Bochum 15 km.

Die Autobahnanbindung an die A40, A2, A43, A45 ist in geringer Entfernung.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt