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bereits vermietet – Modernisierte 3-Zimmer Etagenwohnung in Bochum-Gerthe

44805 Bochum, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200201
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44805 Bochum
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    478,76 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    578,76 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus. Über den Eingangsbereich erreichen Sie zuerst das Arbeits- und Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, welche eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen. Zwei Schiebetüren im Flur vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer lassen den beiden Räumen mehr Freiheiten für eine individuelle Raumgestaltung. Die Küche sowie das Badezimmer sind über einen kleinen Flur erreichbar. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, Waschmaschinenstandplatz und ein Fenster. Alle Räume sind großzügig geschnitten.
Ein kleiner Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Am Haus ist ebenfalls ein Garten vorhanden, welcher nebst eigenem Wäschetrockenboden und einem Fahrradkeller gemeinschaftlich mitgenutzt werden darf.

Der Balkon ist zur Gartenseite (Süd-West) ausgerichtet.

Übernahme der Wohnung erfolgt ohne Bodenbeläge und Leuchten.

Ausstattung

-Bad mit Duschwanne
-Satelliten TV (Unicable 24 Teilnehmer)
-Datennetzvorbereitungen von Wohnzimmer in Schlafzimmer, Küche und Arbeit/Kinderzimmer
-Balkon mit Markise
-Isolierte Fenster mit Außenrolladen
-Kellerabteil
-Dachbodenabteil
-Trockenraum
-Waschküche
-Elektro und Gasherdvorbereitung
-Stellplatz aus der Wohnung einsehbar

Sonstige Informationen

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 478,76€ zuzüglich 40€ für den Stellplatz, NK-Vorauszahlung 100€.

Entgelte für Gas (Heizung, Warmwasser) sowie Strom werden direkt an den Versorger gezahlt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bochum-Gerthe in zentraler Lage einer ruhigen Seitenstraße.
In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Drogerie sowie den Marktplatz, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus befinden. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.

Entfernung zur Uni Bochum 15 km.

Die Autobahnanbindung an die A40, A43, A45 ist in geringer Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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