+49 23170096934 info@bayer-immobilien.eu

Individualisierbare 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bergkamen! Mit Aufzug und Loggia!

59192 Bergkamen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Mariya Fisenko, Bayer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210703
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59192 Bergkamen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    280 EUR
  • Käufer­provision
    2,76% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Besuchen Sie unseren virtuellen 360 Grad Rundgang +++
https://tour.ogulo.com/NMeJ

Die hier angebotene gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohneigentumsgemeinschaft in Bergkamen, die im Jahre 1973 errichtet wurde. Die WEG besteht aus insgesamt 30 Parteien.

Modernisierungen in der Wohnung:
+ Erneuerung der Fenster 2011

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist zudem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich drei Zimmer mit einem großzügigen Zuschnitt. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer mit Loggia, die Küche, das Badezimmer und das Schlaf- sowie Kinderzimmer.

Der Wohn-/ Essbereich punktet durch seine Helligkeit und die großzügige Fensterfront. Von hieraus gelangt man auch auf die sonnige Loggia zur Gartenseite. Diese bietet einen herrlichen Ausblick auf Grünanlagen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Wascharmatur, WC und einem Fenster ausgestattet. Alle Räume sind großzügig geschnitten.

Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Des weiteren steht mit dem vorhandenen Kellerraum weitere Nutzfläche bereit.

Ausstattung

+ Loggia
+ Fahrstuhl
+ Kellerabteil
+ Freisprechanlage
+ Bad mit Fenster

Sonstige Informationen

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Beratungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir um die Sicherheit & Privatsphäre des Bewohners zu wahren, Ihre Kontaktdaten benötigen. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Adressdaten und eine Telefonnummer an, da wir diese sonst nicht bearbeiten können.

Sie möchten eine maßgeschneiderte Finanzierung, die Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt? Über unseren Bankpartner erstellen wir Ihnen gerne kostenlos ein unverbindliches Angebot.
Sprechen Sie uns an.

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,76% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Ärzte, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus befinden. Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.

In direkter Umgebung befindet sich ein Rewe Markt.

Für Familien ist der Mergelkuhle See in direkter Nähe ein beliebtes Ausflugsziel.

Die B233 und A2 ist wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet somit eine schnelle Autobahnanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt