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35 m² Apartment am Westfalenpark in Dortmund zu vermieten!

44139 Dortmund, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mariya Fisenko, Bayer Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210606
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44139 Dortmund
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.201
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Heizkosten netto
    35,00 EUR
  • Heizkosten
    35,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    35,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    121,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Westfalenparks sowie des Westfalendamm-Süd in Dortmund.

Das Apartment beinhaltet auf 35 m² ein Badezimmer, einen Wohn-/Schlafbereich und eine kleine Abstellkammer. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und gut belichtet, welcher eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft.

Ausstattung

+Fahrstuhl samt Stufenlosenzugang zum Apartment
+Zeitgemäße Badausstattung (breite, graue Fliesen)
+Schallschutzfenster (3-Fach Verglasung)
+Moderne Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Die Gesamtmiete von 540,00€ setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 470,00€ zuzüglich 70,00€ für die NK-/HK-Vorauszahlung.

HAFTUNGSAUSCHLUSS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich wenige Meter vom Westfalenpark-Dortmund entfernt. Der Park zählt mit 70 Hektar zu den großen innerstädtischen Parkanlagen in Europa und dient als beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel in Nordrhein-Westfalen.

In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Drogerien sowie das Zentrum Dortmund. Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Westfalendammes, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants und Haltepunkte des Öffentlichen Nahverkehrs wie Bahn/Bus befinden.

Schulen, Kindergärten und alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B1 sowie zur U-Bahnstation Märkische Straße für den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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