Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Lütgendortmund
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Ihre Immobilie gehört zu Ihren wertvollsten Vermögenswerten. Umso wichtiger ist es, einen vertrauenswürdigen und loyalen Partner zu finden, der fundiert Marktkenntnisse mit einem großen Kundennetzwerk verbindet. Der Immobiliendienst von Bayer Immobilien ist der vertrauenswürdige und loyale Partner für Sie und Ihre Immobilie.
Jeder Stadtteil ist einzigartig und facettenreich. Aus diesem Grund ist es so wichtig einen Ansprechpartner zu kennen, der vertraut ist mit den örtlichen Gegebenheiten und den Menschen vor Ort.
Hiermit möchten wir Ihnen Bayer Immobilien vorstellen. Mit einem überdurchschnittlichen Qualitätsanspruch und Fingerspitzengefühl sitzen wir am Puls der Zeit und sind Ihnen gerne behilflich bei jeder Frage rund um Ihre Immobilie.
Lütgendortmund ist der statistische Bezirk 73 und zugleich ein westlicher Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk der kreisfreien Großstadt Dortmund. Der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund liegt fast in der Mitte zwischen den Städten Bochum und Dortmund. Von beiden Innenstädten sind es etwa 8,5 km Luftlinie zum Dortmunder Ortsteil Lütgendortmund. Zu den Städten Castrop-Rauxel und Witten beträgt die Entfernung jeweils nur 6 km.
Der Stadtteil Lütgendortmund besitzt vier Bahnstationen. Sie befinden sich an der bereits genannten Emschertalbahn (Haltepunkt Dortmund-Lütgendortmund Nord) und der S-Bahn-Linie 4 der S-Bahn Rhein-Ruhr (Haltepunkte Dortmund Germania, Dortmund-Somborn und Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund, der 1993 als Endbahnhof unter dem Lütgendortmunder Markt eingeweiht wurde). Die S-Bahnlinie 4 war ursprünglich als Ersatz für die heutige Emschertalbahn via Marten und Huckarde gedacht. Die Planung sah vor, den Tunnel ab Lütgendortmund bis zum Bahnhof Dortmund-Bövinghausen fortzuführen, ab dort die Strecke in Richtung Castrop-Rauxel zu nutzen und dadurch die Emschertal-Bahn zu ersetzen.
Im Ortszentrum befindet sich der in den 1990er Jahren errichtete Busbahnhof, der von zahlreichen Buslinien angefahren wird und direkte Verbindungen nach anderen Dortmunder Stadtteilen sowie nach Bochum, Castrop-Rauxel und Witten bietet. Lütgendortmund ist gut an die Innenstadt und an Städte in der Umgebung angebunden. Es ist umgeben von zahlreichen Schnellverbindungswegen und das sonstige Straßennetz ist hervorragend ausgebaut. Der Hellweg wurde als schnelle Verbindungsstraße zwischen Lütgendortmund und den Stadtzentren Bochum und Dortmund durch die Bundesstraße 1 und den Rheinlanddamm abgelöst.
Des Weiteren besitzt der Ort eine eigene Autobahnanschlussstelle der Bundesautobahn 40, die von Osten nach Westen an Lütgendortmund vorbeiführt. Über die vielbefahrene Bundesstraße 235 erreicht man nahegelegene Städte wie Bochum und Castrop-Rauxel, aber auch Gebiete wie das Münster- und Sauerland. Darüber hinaus existieren weitere Verknüpfungspunkte in der Umgebung des Ortsgebietes, wie der Hafenzubringer in Kirchlinde oder die Bundesautobahn 45.
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