+49 23170096934 info@bayer-immobilien.eu

Ihr zuverlässiger Immobilienmakler am Phönixsee in Dortmund

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung am Phönixsee in Dortmund verkaufen?

Von der online Immobilienbewertung mit Wertermittlung bis zum kompletten Hausverkauf und Wohnungsverkauf übernehmen wir am Phönixsee in Dortmund Ihr Immobilienanliegen.

 

Wir finden für Sie Interessenten für einen Kauf oder solvente Mieter. Als Top Immobilienmakler am Phönixsee-Dortmund kennen wir alle Bereiche des Stadtteils und finden für Kaufinteressenten ein neues Zuhause, das allen persönlichen Wünschen entspricht. Wenn Sie Ihre Immobilie am Phönixsee Dortmund verkaufen möchten, dann erreichen Sie uns unter +49 23170096934. Bayer Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler am Phönixsee Dortmund!

Ihre Immobilie gehört zu Ihren wertvollsten Vermögenswerten. Umso wichtiger ist es, einen vertrauenswürdigen und loyalen Partner zu finden, der fundiert Marktkenntnisse mit einem großen Kundennetzwerk verbindet. Der Immobiliendienst von Bayer Immobilien ist der vertrauenswürdige und loyale Partner für Sie und Ihre Immobilie.

Jeder Stadtteil ist einzigartig und facettenreich. Aus diesem Grund ist es so wichtig einen Ansprechpartner zu kennen, der vertraut ist mit den örtlichen Gegebenheiten und den Menschen vor Ort.

Hiermit möchten wir Ihnen Bayer Immobilien vorstellen. Mit einem überdurchschnittlichen Qualitätsanspruch und Fingerspitzengefühl sitzen wir am Puls der Zeit und sind Ihnen gerne behilflich bei jeder Frage rund um Ihre Immobilie.

Der Phoenixsee Dortmund ist ein künstlich angelegter See auf dem ehemaligen Stahlwerksareal Phoenix-Ost im Dortmunder Stadtteil Hörde. Der Phoenix-See bildet mit dem umliegenden Areal ein Wohn- und Naherholungsgebiet mit Gastronomie und Gewerbebebauung. Verantwortlich für Planung und Bau waren die Phoenix-See-Entwicklungsgesellschaft, eine Tochtergesellschaft der Dortmunder Stadtwerke, die Emschergenossenschaft sowie die Stadt Dortmund.

Standort ist das 96 Hektar große Gelände der ehemaligen Hermannshütte in Hörde. Am Phoenixsee sind etwa 2.000 Wohneinheiten entstanden. Während am Nord- und Nordostufer überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut wurden, bestehen am Südufer des Sees verschiedene Wohnformen mit höheren Wohndichten. An der südwestlichen Seite des Sees überwiegt eine Bürobebauung mit Penthouse-Wohnungen in den oberen Etagen.

Bislang haben sich am Phoenixsee 121 Firmen mit 1200 Mitarbeitern niedergelassen. 70 % der Betriebe kommen aus den Bereichen Dienstleistung und Gastronomie und 16 % der Firmen sind aus dem Sektor Medien/IT und sogar ein produzierendes Unternehmen.

Im Westen des Phoenixsees befindet sich ein Gastronomie- und Geschäftsbereich. Nördlich des Hafenbeckens, residieren eine Bäckerei, ein Eiscafé sowie ein Steakhouse. In den Obergeschossen sind Büros und Praxen sowie ein Fitnessstudio. Ganz oben befinden sich sieben Penthauswohnungen.

Das gleiche Konzept wurde auch im östlich anschließenden Gebäude umgesetzt: Im Erdgeschoss befindet sich Gastronomie und darüber sind Büros und Dienstleistungsunternehmen sowie fünf exklusive Loftwohnungen. Südlich des Hafenbeckens (Am Kai 8–14) ist in den vier dominanten weißen Gebäuden auf knapp 7000 m² und sechs Etagen Platz für rund zwanzig Arztpraxen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke, drei Restaurants und ein Eiscafé. Darunter bietet eine Tiefgarage Platz für 60 Stellplätze.

Am Südufer (Phoenixseestraße 2–8) entwickelt sich der Phoenix-See weiter. Der Übergang zu den privaten kleinteiligen Einfamilienhäusern ist noch nicht geschlossen. Drei moderne Gebäude für Büro- und Dienstleistungsnutzungen schließen an das südliche Hafenbecken an.

Von der Wertermittlung über die Vermietung Ihrer Häuser, Wohnungen oder Grundstücke bis zum Hausverkauf und Wohnungsverkauf übernehmen wir am Phönixsee Dortmund verschiedene Immobilienanliegen. Beauftragen Sie unsere Makler von Bayer Immobilien mit einer Immobilienbewertung oder dem Verkauf zum bestmöglichen Preis!

Wir werden für Sie aktiv! Kontaktieren Sie uns unverbindlich!